Vender consórcio para comprar um imóvel? Confira tudo o que você precisa saber

Então você quer comprar uma casa ao vender seu consórcio, mas não sabe pode onde começar? Você não está sozinho. Milhares de pessoas se tornarão proprietários de imóvel pela primeira vez nos próximos anos.

Mas se preparar para comprar sua primeira casa é um grande negócio. Envolve muita preparação, economia e trabalho braçal. Portanto, antes de começar a fazer compras, leia esse guia completo que a Consórcio na Web preparou para você que está pensando em comprar sua primeira casa.

Executar uma análise de custo-benefício pessoal

Antes de comprar sua primeira casa, você deve decidir se é isso que realmente deseja. Com demasiada frequência, os compradores assumem que comprar uma casa é a escolha certa. Afinal, é assim que você constrói patrimônio e riqueza, certo? E você vai parar de “jogar dinheiro fora” no aluguel todo mês?

Bem, talvez. O fato é que a casa própria não é para todos. E você precisará examinar sua situação pessoal, financeira e de outra maneira, objetivamente para descobrir se é a decisão certa para você.

Por exemplo, e se você estiver construindo uma carreira iniciante que provavelmente o levará a um novo local nos próximos anos? Depois de comprar uma casa, talvez seja necessário adquiri-la por vários anos antes de quebrar mesmo quando você vender. Isso ocorre porque há muitos custos envolvidos na compra e na venda. Portanto, se você é altamente móvel, agora pode não ser o melhor momento para comprar uma casa.

Por outro lado, se você acha que ficará no mesmo local por um tempo e está pronto para se instalar, a propriedade de casa pode ser para você. Mas, mesmo neste caso, nem sempre é verdade que comprar uma casa é melhor.

Obtenha uma pontuação de crédito em forma

Se você decidir vender consórcio para comprar uma casa é a opção certa para você, é hora de fazer o trabalho preliminar de obter sua pontuação de crédito em forma. Sinceramente, você deve fazer isso mesmo se planeja ser inquilino para todo o sempre. Eventualmente, provavelmente precisará de algum crédito, para ter uma boa pontuação de crédito são uma boa ideia!

Isso começa com o fato de saber qual é a sua pontuação de crédito. Você pode fazer isso de duas maneiras diferentes.

Uma opção é obter sua pontuação de crédito gratuitamente. Vários sites, oferecem uma pontuação de crédito gratuita. Essas são ótimas ferramentas, pois também ajudam a analisar sua pontuação e encontrar maneiras de melhorá-la.

Você também pode obter sua pontuação de crédito em muitas empresas de cartão de crédito. No entanto, à medida que você se aproxima de solicitar um financiamento, pode ser uma boa ideia saltar para uma cópia da sua pontuação de crédito “real”, a que os credores veem. Na verdade, eu chegaria ao ponto de comprar uma cópia da sua pontuação de cada um dos três departamentos.

Comece a economizar para um adiantamento

Enquanto você trabalha para melhorar sua pontuação de crédito, também é hora de começar a economizar para o seu adiantamento.

Os financiamentos de baixa entrada estão de volta após um breve hiato após uma imobiliária. Mas você provavelmente precisará ter um adiantamento. E, na realidade, salvar os 20% tradicionais é uma ótima opção.

Por que um pagamento maior é melhor

Se você pode acessar um financiamento de 3,5% para adiantamento, por que esperaria para comprar até economizar 20%? Bem, existem muitas razões pelas quais essa pode ser uma opção melhor.

Aqui estão os principais:

  • Você estará menos propenso a mergulhar na sua hipoteca. Um financiamento hipoteca é considerada ruim quando sua casa vale menos do que aquilo que você deve. Começar com 20% do patrimônio em sua casa é uma boa maneira de evitar essa situação em sua maior parte.
  • Você construirá a disciplina de economizar: Economizar um grande adiantamento, especialmente quando você está alugando, pode ser difícil. Mas, ao receber um grande adiantamento, como vender sua cota de consórcio, você tem o hábito de economizar muito dinheiro todos os meses. Isso será útil para você como proprietário quando precisar economizar em reparos inevitáveis, atualizações e muito mais.

Essas são apenas algumas das principais informações de quem vender meu consórcio para comprar um imóvel precisa saber.